۳۰/۴/۷۰۴۹/۳۳۵۱۶

بند ۱

پیرو دستورالعمل شماره ۳۰/۴/۳۷۰۳/۱۷۲۳۸ مورخ ۱۳۷۷/۰۴/۱۶ در مورد مالیات بساز و بفروشی نظر به اینکه بهای عوامل موثر در احداث ساختمان نظیر دستمزد و قیمت برخی از مصالح ساختمانی در تهران و شهرستان ها متفاوت است و از طرفی در اجرای دستورالعمل مذکور از حیث تشخیص و تطبیق نوع ساختمان با فهرست بهای انواع ساختمان رویه های مختلفی اعمال می شود، لذا به منظور رعایت عدالت و رفع ابهام موارد زیر را مقرر می دارد:

۱- در موقع محاسبه و وصول علی الحساب پس از تعیین ارزش اعیانی بر اساس فهرست بهای انواع ساختمان و توضیحات مربوط به فهرست، در مراکز استان ها به جز تهران بیست درصد و در سایر شهرستان ها سی درصد از ارزشی که به ترتیب فوق تعیین شده است کسر گردد.

بند ۲

۲- مامورین مربوط باید در تطبیق نوع ساختمان با انواع مذکور در فهرست کاملاً دقت نمایند و در مواردی که نوع بنا از حیث مصالح در پروانه احداث یا گواهی پایان ساختمان معین نشده است و از ظاهر بنا هم نمی توان نوع آن را تعیین کرد، نوع ساختمان را از مراجع ذیربط استعلام و از منظور نمودن ساختمان های موضوع هر ردیف جز ردیف های دیگر فهرست جداً اجراز کنند.

مفاد این دستورالعمل به تائید هیأت عمومی شورای عالی مالیاتی رسیده است.