۳۰/۴/۳۳۵۰
عدم امکان اجرای حکم ماده ۵۵ در موارد رهن تصرف
کل متن
گزارش شماره ۳۸۰۳-۵/۳۰-۱۳۷۳/۱۱/۰۴ دفتر فنی مالیاتی به خلاصه اینکه ۱- هرگاه مالکِ خانه یا آپارتمان مسکونی، آن را به رهن تصرف واگذار و خود محل دیگری برای سکونت خویش اجاره یا رهن کند و ۲- هرگاه مالکِ خانه یا آپارتمان مسکونی آن را به اجاره واگذار و خود محل دیگری برای سکونت خویش رهن نماید، استحقاق قانونی استفاده از تسهیلات مقرر در ماده ۵۵ قانون مالیات های مستقیم را خواهد داشت یا خیر؟ حسب ارجاع معاونت محترم درآمدهای مالیاتی و در اجرای بند ۳ ماده ۲۵۵ قانون مالیات های مستقیم مصوب اسفند ماه ۶۶ و اصلاحیه بعدی آن در جلسه مورخ ۱۳۷۴/۰۳/۰۸ هیأت عمومی شورای عالی مالیاتی مطرح و پس از بحث و تبادل نظر در خصوص موضوع به شرح آتی اعلام رای گردید.
رای اکثریت درست است که به موجب ماده ۵۳ قانون مالیات های مستقیم در رهن و تصرف، راهن مشمول مالیات بر درآمد اجاری املاک شناخته شده است ولی چون ماده ۵۵ قانون موصوف ناظر به وقوع عقد اجاره و پرداخت و دریافت مال الاجاره بر اساس عقد مذکور برای استفاده از تسهیلات مقرر می باشد و از طرفی مقنن مورد استثناء را نیز در قسمت اخیر ماده مزبور معین کرده است لذا امکان قانونی برای اجرای حکم ماده مورد نظر در موارد رهن تصرف موجود نیست.
محمدعلی خوش اخلاق - علی اکبر سمیعی - علی افرا - محمود حمیدی - علی اکبر نوربخش – محمد علی سعیدزاده
مواد مرتبطِ دیگری هست؟
اگر این سند به ماده‌ای از قانون مربوط است که بالا نیامده، شمارهٔ ماده را بنویسید. کارشناس بررسی می‌کند و پس از تأیید زیرِ همان ماده نمایش داده می‌شود.