۳۰/۴/۹۴۷۶
بررسی لحظهای بهروزرسانی، ویژهٔ کاربران ثبتنامشده
تاریخ تصویب: ۱۳۷۳/۰۹/۲۳ تخلیه محل مورد اجاره بدون پرداخت حق واگذاری به مستاجر و تحویل آن به موجر بر اساس احکام قطعی دادگاه ها و یا اقدامات اجرائی طبق مقررات مربوط، مشمول مالی..... شماره مصوبه : ۳۰/۴/۹۴۷۶ اجزای مرتبط متن رای مرجع صدور : شورای عالی مالیاتی
متن رای
گزارش شماره ۳۰/۵/۲۹۰۰-۱۳۷۳/۰۸/۲۵ دفتر فنی مالیاتی عنوان معاونت محترم درآمدهای مالیاتی حسب ارجاع آن مقام در جلسه مورخ ۱۳۷۳/۰۹/۰۶ هیئت عمومی شورای عالی مالیاتی مطرح است. گزارش مذکور دایر بر طرح این مسئله است که «آیا امر تخلیه محل مورد اجاره بدون پرداخت حق واگذاری محل به مستاجر و تحویل آن به موجر توسط اداره اول اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت (به علت عدم پرداخت اجاره بهاء) به موجب اسقاط حق واگذاری مستاجر و ایجاد درآمد مشمول مالیات برای موجر می گردد یا خیر.» ضمناً دفتر فنی مالیاتی نظر خود را چنین اعلام نموده است که اگر تخلیه محل کسب به موجب رای دادگاه یا اجرای ثبت بدون پرداخت حق واگذاری (سرقفلی) محل به مستاجر صورت گیرد، چون حق مذکور قانوناً از مستاجر ساقط می گردد و اسقاط حقوق این گونه موارد موجب کسب درآمد برای مالک محسوب نمی شود، بدین لحاظ و نیز به دلیل عدم انطباق با مفاد ماده ۱۱۹ قانون مالیات های مستقیم، مطالبه مالیات بر درآمد اتفافی از مالک مورد نخواهد داشت. هیئت عمومی شورای عالی مالیاتی در اجرای بند ۳ ماده ۲۵۵ قانون مالیات های مستقیم مصوب اسفند ماه ۱۳۶۶ پس از شور و تبادل نظر راجع به موضوع مطروحه به شرح زیر اعلام رای می نماید. تخلیه محل مورد اجاره بدون پرداخت حق واگذاری به مستاجر و تحویل آن به موجر بر اساس احکام قطعی دادگاه ها و یا اقدامات اجرائی طبق مقررات مربوط، از مصادیق ماده ۱۱۹ قانون مالیات های مستقیم مصوب اسفند ماه ۱۳۶۶ نبوده، ارزش حق واگذاری محل مذکور مشمول مالیات بر درآمد اتفاقی نمی باشد، فلذا اظهار نظر دفتر فنی مالیاتی به شرح پیش گفته مورد تایید است.
محمدتقی نژادعمران- علی اکبر سمیعی- غلامحسن هدایت عبدی- سیدمحمود حمیدی- عین الله علاء- علی اکبر نوربخش- محمدعلی سعیدزاده- محمد رزاقی
نظراقلیت:
در صورتی که حق واگذاری به موجب سند رسمی و یا دیگر اسناد و مدارک مورد قبول متعلق به موجر نبوده باشد. موضوع از مصادیق درآمد غیر نقدی بلاعوض تحمیل شده مقرر در ماده ۱۱۹ قانون مالیات های مستقیم مصوب اسفند ماه ۱۳۶۶ مجلس شورای اسلامی بوده و از این بابت موجر مشمول مالیات بر درآمد اتفاقی می باشد.
محمد طاهر
مرتبط با
ماده ۱۱۹
مواد مرتبطِ دیگری هست؟
اگر این سند به مادهای از قانون مربوط است که بالا نیامده، شمارهٔ ماده را بنویسید. کارشناس بررسی میکند و پس از تأیید زیرِ همان ماده نمایش داده میشود.