وجود الزام قانونی در انتقال ملک برای برخورداری از معافیت موضوع ماده ۷۰ ق.م.م. اجزای مرتبط کل متن مرجع صدور : شورای عالی مالیاتی
بررسی لحظه‌ای به‌روزرسانی، ویژهٔ کاربران ثبت‌نام‌شده
کل متن
نامه شماره ۳۰/۵/۱۸۹۱-۱۳۷۱/۰۷/۱۹ دفتر فنی مالیاتی عنوان مقام معاونت درآمدهای مالیاتی مبنی بر بروز اختلاف نظر در مورد تشخیص املاکی که تملک آن ها توسط وزارتخانه ها و موسسات و شرکت های دولتی با شهرداری ها به حکم ماده ۷۰ قانون مالیات های مستقیم مصوب ۱۳۶۶/۱۲/۰۳ و اصلاحیه های بعدی از مالیات نقل و انتقال موضوع فصل مالیات بر درآمد املاک معاف هستند حسب ارجاع مشارالیه و در اجرای بند ۳ ماده ۲۵۵ قانون مذکور در هیئت عمومی شورای عالی مالیاتی مطرح است. هیات عمومی پس از بحث و تبادل نظر به شرح آتی مبادرت به صدور رای می نماید: با اینکه رای شماره ۳۰/۴/۳۳۴۱-۱۳۶۸/۰۳/۲۸ هیئت عمومی شورای عالی مالیاتی نسبت به موضوع مطروحه صادر گردیده است، بار دیگر هیئت از حیث ملاک تشخیص املاک مشمول معافیت مذکور در ماده ۷۰ یاد شده، با ملحوظ داشتن اینکه از عبارات "از قبیل" و "نظایر آن ها" مندرج در ماده مزبور افاده حصر نمی شود چنین اظهار نظر می نماید: هر گاه وزارتخانه ها و موسسات و شرکت های دولتی یا شهرداری ها، بر اساس قوانین و مقررات موضوعه قادر باشند ملک مورد نیاز خود را قطع نظر از رضایت یا عدم رضایت مالک تملک نمایند و در واقع اراده مالک به موجب قوانین و مقررات موضوعه از لحاظ انتقال یا عدم انتقال ملک یا حقوق آن به مراجع فوق سلب شده و موثر در مقام نباشد، سلب اراده بدین نحو محمول بر این است که در ما نحن فیه ملک و حقوق آن برای مرافق عامه تملک می شود انتقال ملک اعم از اینکه مالک جهت انجام تشریفات انتقال حاضر شده یا تشریفات مربوط بدون حضور مالک یا وکیل او صورت گیرد مشمول معافیت مالیاتی مذکور در ماده ۷۰ خواهد بود. بدیهی است انتقالات در سایر موارد که مالک یا صاحب حق بدون وجود الزام قانونی خاصی مبادرت به انتقال ملک یا حقوق مربوط به ملک می نماید، مشمول معافیت مورد بحث نمی باشد. لذا به جهت ممانعت از بروز اشتباه در تشخیص لازم است متعاملین برای دریافت گواهی موضوع ماده ۱۸۷ اسناد و مدارک مربوط به معامله و مقررات تملک را به حوزه مالیاتی ارائه نمایند تا بر اساس مقررات مزبور نسبت به تشخیص صحیح و عندالاقتضاء اعمال معافیت اقدام شود.
محمد تقی نژاد عمران- علی اکبر سمیعی - محمد رزاقی - محمود حمیدی - علی اصغر محمدی - محمد علی سعیدزاده
نظر اقلیت در خصوص موارد مطروحه نظر قسمت اخیر دفتر فنی مورد تایید است.
محمد طاهر - مجید میرهادی - حسن محمدیان
مرتبط با
ماده ۷۰
مواد مرتبطِ دیگری هست؟
اگر این سند به ماده‌ای از قانون مربوط است که بالا نیامده، شمارهٔ ماده را بنویسید. کارشناس بررسی می‌کند و پس از تأیید زیرِ همان ماده نمایش داده می‌شود.